오늘은 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득공제에 대해서 알아보려고 합니다.
우와… 제도 이름이 너무 길지 않나요..? 이름만 들어도 벌써 기운이 빠지네요… 하지만 여기까지 들어오셨으니 빠르게 알아보도록 합시다!
이 소득공제 제도는 연말정산에서 주택 소유자들이 소득공제를 받을 수 있는 좋은 기회입니다. 특히 상환기간이 15년 이상인 주택 담보대출 이자를 지불한 경우, 세금 혜택을 받을 수 있는 제도가 있습니다.
과세기간 종료인 12월 31일 기준으로 무주택이거나 1주택을 보유한 가구의 가구 주인 근로소득자가 이 혜택의 대상입니다. 아쉽게도 일용직 근로자는 이 제도에 포함되지 않습니다.
취득 당시 기준시가가 5억원 이하인 주택이 대상이 됩니다. 만약 가구 주가 아니더라도 가구원이 해당 주택 소유자이고, 본인 명의로 담보대출을 받아 주택에 거주한 경우에도 소득공제 대상이 된다고 합니다.
장기주택 저당차입금은 주택 소유권 이전등기일 또는 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입한 차입금이 대상입니다. 공제 한도는 최대 500만 원이며, 주택청약종합저축 소득공제 및 주택임차 차입금 원리금 상환액 공제와 합산하여 적용됩니다.
장기주택 저당차입금의 상환기간과 상환방식에 따라 공제 한도가 달라집니다.
상환기간 15년 경과 이전에 잔액을 일시 상환하는 경우 해당 연도의 이자 상환액에 대한 공제가 적용되지 않습니다. 그러나 조기 상환 이후에 새 주택을 취득하면서 12월 31일에 소득공제 요건을 충족한다면 공제가 가능합니다.
요건을 충족하는 신규 차입금으로 기존 장기주택 저당차입금 잔액을 직접 상황하는 경우에도 공제가 가능합니다. 또한, 시세 4억 원 이하 1주택을 보유한 사람들을 대상으로 하는 안심전환대출 이용자는 높은 공제 한도를 받을 수 있습니다.
오늘은 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득공제에 대해서 알아보았는데요, 역시 연말정산은 머리 써야할 게 너무 많아서 지치네요… 여러분 그래도 이런 정보 놓치지 않고 연말정산 잘 마무리 하셨으면 좋겠습니다. 소득공제 제도를 통해 주택 소유자 분들 모두 세액 절약하고 가계 경제를 효율적으로 관리해 봅시다!
더 많은 부동산 정보가 궁금하시다면, 부동산 실거래 증빙요청에 대해서도 알아보세요!
'테일러노믹스', 테일러 스위프트의 영향력 여러분은 테일러스위프트를 좋아하시나요? 항상 이슈를 만들어내는 그녀가 가져온 경제적 효과로, 경제…
BHSN의 앨리비, 법률 특화 AI라는 혁신적인 서비스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 법조계에서 AI의 등장이라니 정말 똑똑하고도…
신생아 특례대출 디딤돌에 대해서 알아보자. "신생아 특례대출 접수가 시작되면서 폭발적인 인기를 실감나게 하는 사이트 지연!"…
오늘은 한국 UAM 추진 현황 및 지역, 그리고 장점들까지 알아보도록 하겠습니다. 이전 글에서 UAM와 버티포트에…
오늘은 버티포트가 무엇인지 살펴보면서 버티허브, UAM, eVTOL같은 단어들에 대해서도 한번에 알아보도록 합시다. 제태크 하시는 분들은…